Какая выписка ЕГРН нужна для прописки?

В России не запрещено менять место жительства, можно переезжать из одного города в другой хоть каждый месяц. Главное, чтобы человек был где-то прописан. Поэтому у многих граждан возникает вопрос, куда идти, какие документы нужны и как сделать это в максимально короткие сроки?

Какие документы нужны для прописки?

Для того, чтобы получить регистрацию по месту жительства или проще говоря, прописку, нужно обратиться в паспортный стол или МФЦ. А перед этим собрать пакет документов. Что он в себя включает:

• паспорт собственника;
• паспорт человека, которого нужно прописать;
• заявление на специальном бланке;
• свидетельство о рождении, если прописывающемуся нет еще 14;
• свидетельство на право собственности на квартиру.

С 2016 года в России перестали выдавать свидетельства на право собственности на квартиру. Вместо этого появилась выписка из ЕГРП. А через год ее объединили с кадастровой справкой в один Единый государственный реестр недвижимости. А документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными. Сейчас единственным документом, который включает полную информацию о собственнике жилплощади и ее основных характеристиках, является выписка ЕГРН. Она может заменить свидетельство о праве собственности.  

Выписка ЕГРН упростила процесс процедуры прописки

Прежде всего, сократились сроки получения и оформления выписки ЕГРН, поскольку информацию нужно собирать только из одной базы данных, а не из двух. Кроме того, вам не нужно больше хранить или носить с собой бумажное свидетельство на право собственности на недвижимость, достаточно в любой момент заказать выписку ЕГРН для прописки. Реквизиты выписки из ЕГРН – это реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости.

Посмотреть образец отчета на основе выписки ЕГРН

Какая выписка ЕГРН нужна для прописки?

Перед тем, как пойти в МФЦ или паспортный стол, чтобы прописаться, закажите выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Это самая полная выписка из всех существующих, но есть исключения. Она содержит информацию:

• об основных характеристиках недвижимости (адрес, площадь, вид помещения и др.)
• о собственнике;
• о предыдущих владельцах;
• о том, когда было зарегистрировано жилье;
• о дате перехода права;
• о кадастровой стоимости;
• а также обо всех ограничениях и обременениях на недвижимость.  

Самое главное, что воспользоваться выпиской ЕГРН при прописке могут не только те, кто приобрел квартиру после 2017 года. Вы можете заказать документ, если ваше свидетельство регистрацию недвижимости утеряно или у вас его нет при себе в данный момент.

Срок действия выписки ЕГРН для прописки

В российском законодательстве не прописан срок действия выписки ЕГРН. Обычно государственные органы сами устанавливают сроки действия документа (как правило, это месяц). Дальше выписка ЕГРН будет уже неактуальна и придется заказывать новую.  

Как и где получить выписку ЕГРН для прописки?

Заказать выписку ЕГРН для прописки можно в бумажном и электронном виде. Оба варианта будут актуальны и подойдут для оформления прописки.

1. В бумажном виде. Получить бумажную выписку ЕГРН можно в МФЦ или, обратившись лично в Росреестр. Ее стоимость составит для физических лиц – 1740 рублей. Не забывайте о том, что в государственных учреждений всегда много народу. Поэтому даже если в этот же день попадете на прием к специалисту, скорее всего, вам придется посидеть в очереди. А готовый документ можно будет получить только через 5 рабочих дней.
2. В электронном виде. Получить электронный аналог выписки ЕГРН для прописки можно несколькими способами.

• Заказать на сайте Росреестра. Можно никуда не ходить и подать заявку, сидя у себя дома. Но запаситесь терпением. Для подачи заявки вам нужно будет заполнить не один десяток полей с информацией. Заплатить госпошлину – 700 рублей. И через два-три дня ждите готовую выписку ЕГРН для прописки. 
• Оформить заявку напрямую через Госуслуги в личном кабинете.

Также мы предлагаем воспользоваться сервисом Н.Реестр. Здесь можно получить отчет на основе выписки из ЕГРН и уточнить все актуальные данные о квартире. Например, есть ли на жилье арест. В данном случае собственнику могут запретить прописывать в квартире других людей, если этот пункт указан в постановлении об аресте. Отчет из Н.Реестра позволит выяснить информацию за минуты. Укажите свою почту, внесите кадастровый номер квартиры или дома, а если не знаете, просто напишите адрес.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Заказать отчет на основе выписки из ЕГРН прямо сейчас!