Депутаты хотят запретить забирать квартиры у добросовестных покупателей

Государственная Дума приняла закон, который должен защитить россиян, купивших жилье у мошенников. Если имущество приобретено на законных основаниях, его изымать не будут. Закон вступает в силу с нового года.

В законе речь идет о собственниках, которые честно приобрели недвижимость, а потом узнали, что квартиру им продали обманом. К примеру, сделка осуществлялась по подложным документам или нарушала права других людей, которые могли претендовать на собственность данной квартиры. Согласно ГК РФ такие сделки признаются ничтожными либо оспариваются в суде.  

Отметим, что по данным Росреестра, только за первые шесть месяцев 2019 года в судах рассмотрели почти 10 тысяч исков с требованием изъять жилье. Целые семьи оставались и без денег, и без крыши над головой. А тем, кто брал квартиру в ипотеку, нужно было продолжать выплачивать банку за уже чужую квартиру. Новый закон должен защитить таких собственников.  

Согласно новому законопроекту, если человек купит квартиру или дом на законных основаниях, то имущество нельзя будет забрать в пользу государства. Прежде всего, если человек основывался на данных из госреестра. Кроме того, государство будет не вправе требовать имущество, если прошло 3 года со дня регистрации в ЕГРН первого добросовестного владельца. Доказывать добросовестность покупателя обязаны органы власти.