Срок действия выписки из ЕГРП

Сколько времени действительна выписка из ЕГРП? Сколько времени нужно для ее получения? Об этом расскажем в этой статье.

Прежде чем перейти к информации о сроках, нужно отметить, что сегодня такого понятия как «ЕГРП» не существует. ЕГРП – реестр прав на недвижимое имущество. С 1 января 2017 года ГКН (государственный кадастр недвижимости) и ЕГРП объединили в один реестр – ЕГРН (единый государственный реестр имущества). Используя в этом тексте понятие «выписка из ЕГРП», мы имеем в виду выписку из ЕГРН.

Сколько времени действует выписка из ЕГРП

Законодательно срок действия справки из ЕГРП не закреплен. Банки, нотариальные конторы и госучреждения сами устанавливают срок действия документа. Обычно это 30 календарных дней. Считается, что это оптимальное время для того, чтобы справка не потеряла свою актуальность.

При этом следует понимать, что данные из справки актуальны в день их получения. Теоретически, спустя неделю или даже несколько дней, информация может измениться: объект может сменить собственника или оказаться в залоге.  Поэтому, если вы покупаете квартиру, дом или другую недвижимость, заказывайте справку из ЕГРП как можно ближе к дате сделки. Лучше это сделать дважды – в момент первого знакомства с объектом и непосредственно перед сделкой.

Сколько времени нужно для получения выписки из ЕГРП

Срок получения справки из ЕГРП составляет от 30 минут до нескольких часов. Все зависит от того, какие данные вас интересуют и где вы их будете заказывать.

Дольше всего заказывать выписку через МФЦ и через отделения Росреестра. В этом случае нужно дважды посетить отделение учреждения – первый раз, чтобы заполнить заявление и оставить заявку, а через 5-9 дней – чтобы забрать готовый документ.

Справка ЕГРН может быть выдана в бумажном или электроном виде. Быстрее всего получить электронный вариант справки. При этом электронный документ имеет полную юридическую силу.

Заказать электронную выписку из ЕГРП можно через сайт Росреестра. Правда, придется потратить время на заполнение большого количества данных о заказчике услуги и об интересующем объекте. Для получения некоторых сведений нужна цифровая электронная подпись заявителя. Цена выписки на сайте Росреестра – от 580 рублей. Придет документ на электронную почту в течение трех суток.

Также заказать отчет о недвижимости можно на сайте Н.Реестр. Здесь для получения документа достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта. Документ обычно приходит на почту в течение 30-60 минут. Максимальный срок ожидания – 72 часа, если в базе Росреестра возникли сбои или система перегружена (в этом случае ни один сервис не сможет предоставить данные быстрее). Стоимость отчета на основе выписки – 350-550 рублей.

Какие виды выписок можно заказать

Через Н.Реестр можно заказать три вида отчетов:

• О характеристиках и правах.
• О переходе прав.
• Полная информация об объекте.

Стоимость первых двух вариантов – 350 рублей. Отчет о характеристиках и правах показывает кадастровую стоимость объекта, а также залоги и запреты на перерегистрацию. Отчет о переходе прав показывает полную историю владений с датами регистрации и прекращений прав. Полный отчет показывает всю указанную ранее информацию и стоит 550 рублей. Посмотреть образец.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Заказать электронный вариант отчета на основе выписки можно в любое время суток. База содержит информацию обо всех объектах недвижимости на территории России.

Заказать отчет на основе выписки из ЕГРП прямо сейчас!